不良的燕侨物业,何时才能滚出我们的家园?

    作者:素月无边 提交日期:2017-06-19 15:57:08

      6月初,东润枫景小区两位业主与物业管理公司工作人员的发生冲突互殴,被拘留7天;
      一位60岁的女业主与物业管理工作人员发生冲突被打,留医观察;
      开发商未经业委会同意聘请的车管公司试图强行进驻小区管理地下车库,修建车库进出口抬杆,又与业主发生冲突;
      东润枫景小区的业主持续不断的通过各种手段维护自己的权益,去乡政府请愿、去区里上访......至今仍没得到解决。
      ......

      东润枫景1100多户业主为了维护自己的权益,换掉不合格的燕侨物业管理公司,与物业管理公司、开发商的矛盾和冲突一步一步升级。

      东润枫景小区,位于北京市朝阳区南十里居,朝阳区东风乡辖区,是由北京天鸿房地产开发有限责任公司开发的楼盘,至今已经十多年了,曾经是“北京市十大明星楼盘”。小区的物业管理机构是燕侨物业管理公司,从小区落成就由他们服务。顺便说一句,天鸿和燕侨都属于同一家集团公司。

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      艰难成立业委会

      一个小区从发起成立业委会到最后真正成立起来,花了多长时间?接近十年!不细说为成立业主委员会,小区业主们所做的艰苦努力,也不细说各种利益相关方在这个事情上设置的重重阻扰。即使到了去年底,当小区业委会的成立终于到了选举阶段的时候,开发商依然把人防面积算成投票总面积,设置业委会委员投票“双过半”的门槛(投票户数过半,投票户数所占面积过半)。
      好在这些阻扰都被小区业主们一一克服,业委会终于成立起来了。
      按照相关法规,业委会成立后,原有的物业服务合同自然解除,业委会通过招投标程序重新聘请物业管理公司。
      小区原来的物业管理公司是燕侨物业,刚开始阶段业主们对该物业的服务还是比较满意的,当然这已经是十多年前的事情了。但是随着时间的推移,物业管理服务的水平越来越差,差到小区业主无法忍受。在这中间,业主们多次与物业管理公司沟通,但除了收费积极,服务得不到任何改进。

      想当初,这里曾是北京十大精美小区之一。
      但现在,小区楼顶上建满了违章建筑,阳台上的围栏锈迹斑斑,奶白色的外墙划上了条条锈色,夏天漏水,冬天透风,废气倒灌,臭水横流,配套的各种设施、设备百废待修……
      门禁一瘫就是好几年,小偷如入无人之境;小区居民屡屡被盗。
      楼道没监控,电梯没监控,车库没监控,门口也没监控,出了天大的案子没有一丝的线索;
      消防系统丢的丢,坏的坏,水管断开,水压为0;
      地上地下脏乱差,把人防面积租给地下黑工厂。

      燕侨物业在这里管理十几年,把一个好端端的模范小区管成了一个地地道道的贫民窟!当业主提意见时,总说这没钱,那没钱,但从来不公开收支使用情况。

      广大业主们都认为,我们要换个管家了。



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      素月无边

      文章来源: 房产观澜
      时间:2017-06-19 15:57:08
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