报告称近六成人群有意返乡置业,重庆和苏州占比高

    作者:林先生655201 提交日期:2018-02-14 09:59:49

      
      随着农历春节的临近,越来越多在一、二线城市打拼的“漂一族”都踏上了返乡的旅程,除了走亲访友外,不少人也有了回家买房的打算。
      一边是大城市的限购加上房价高;另一边是三、四线城市楼市火热且价格相对低,两相对比下,返乡置业的人群也在逐渐增加。公开报告显示,59%的受访人群有返乡置业的意愿。其中,从北京流出的返乡置业人群占比最高,而新一线城市中苏州、成都、杭州、南京等城市返乡置业人群占比位居前列。(来源:每日经济新闻)

      美联物业评论:
      房价的差异,使得在大城市工作、回老家买房成了一大趋势。数据显示,一线周边省市或省内城市为返乡置业人群的主要流向地,而新一线城市的返乡目的地以省内其它城镇为主。新一线城市中,热门返乡置业的TOP5有西南的重庆和成都、长三角的苏州和南京,及华中的武汉,这是新一线城市的发展速度、宽松的人才政策和落户条件等因素共同带来的。

      目前,特大城市人口净流入仍排名全国前列,为疏解特大城市的人口压力,政府在着力打造更多新一线城市,而特大城市资源少、房价高,配合公积金异地转移接续业务的放开,有越来越多人选择异地置业。另外,2017年房地产开发投资数据显示,特大城市新房市场销售规模普遍下降,配合土地出让政策,走向存量房、租赁化等方向是必然趋势,而不少新一线、新二线城市销售规模大幅提升。回乡置业的背后,意味着特大城市租赁运营的发展前景,也意味着新一线、新二线城市销售市场的潜力。
      


      免责声明: 本报告中的信息均来源于公开可获得资料,美联物业(深圳)全国研究中心力求准确可靠,但对这些信息的准确性及完整性不做任何保证,据此投资,责任自负。

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      文章来源: 房产观澜
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