谈谈成都的楼市

    作者:mmesssu 提交日期:2018-04-26 19:41:01

      一、成都的土地真的稀缺么?
      成都面积:14312平方千米
      建成区面积:837.3平方千米
      人口:1600万
      深圳面积:1997.27平方千米
      建成区面积:923.25平方公里
      人口:1253万
      成都面积接近深圳的七倍。而且深圳多山,很多地方是不能建设的。北京一环基本上就是故宫了,二环内是雍王府,后海,胡同,天坛地坛,还有圆明园,颐和园,清华北大各种高校。所以,北京的土地资源也是非常稀缺的。武汉有一百多个湖。说到适合建设城市的地方,最适合的就是成都,上海,再也没有地方比成都这样的大平原适合建设城市。
      在看三年土地供应:2017-2019。
      住宅供地:18平方千米=27000亩=18000000平方米(不含商住)
      按容积率4来算:72000000
      按人均40平:180万人口
      如果全四川的人8000-成都的1600,其他地方都要住成都需要多少地?
      6400千万人口:640平方千米。
      再看看成都有多少地:14312平方千米
      当然你会说这包括了简阳这些,那么我们说说11个限购区总面积:3578平方千米
      所以,全省人都住到大成都都住的下。所以,去非限购区抢房的。我也很难理解是怎么想的。楼主的母亲,最近非要去非限购区再买两套。

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      mmesssu

      文章来源: 房产观澜
      时间:2018-04-26 19:41:01
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